Alstria in Düsseldorf Adlerstraße

Für die Alstria Office REIT-AG haben wir eine 432 Quadratmeter große Rohbaufläche in der Adlerstraße in Düsseldorf als 3D-Rundgang aufgenommen und vollständig nach Kundenvorgaben virtuell eingerichtet.

Das Besondere: Es wurden zwei verschiedene Einrichtungsversionen entwickelt, je nach zukünftiger Nutzung der Fläche. Falls die Etage als Einzelbüro vermietet wird, gibt es einen großzügigen, einladenden Empfangsbereich sowie eine Küche. Alternativ wurde eine zweite Version erstellt, in der die Fläche mit dem darüberliegenden Stockwerk kombiniert werden kann – hier befinden sich in dem Bereich vom Empfang und der Küche jeweils ein zusätzlicher Büroraum.

Auf Wunsch der Alstria Office REIT-AG wurde die Realität so genau wie möglich abgebildet. Die Betonoptik der Decken und Säulen, die originalgetreuen Fensterrahmen und sogar der Blick nach draußen sorgen für eine außergewöhnlich realitätsnahe Darstellung. Diese Detailtreue verstärkt das digitale Erlebnis und ermöglicht es potenziellen Mietern, sich die Fläche im späteren Ausbauzustand optimal vorzustellen.

Gemeinsam mit dem Kunden haben wir ein abgestimmtes Möbel-, Licht- und Farbkonzept für das virtuelle Staging entwickelt. Um wichtige Highlights der technischen Ausstattung – wie Beleuchtung, Heiz- und Kühlsysteme sowie Energieeffizienz – hervorzuheben, wurden interaktive Infopoints integriert. Für eine optimale Integration in die Vermarktung wurde das Firmenlogo der Alstria auf Bildschirmen innerhalb des Rundgangs platziert.

Mit dieser flexiblen und realitätsnahen Präsentation erhalten Interessenten eine maßgeschneiderte Vorschau auf ihr zukünftiges Büro – egal, ob als einzelne Gewerbeeinheit oder als Teil einer größeren Bürofläche.